Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок, январь 2011 (Тухашвили Гурам Тенгизович САРН, РИЦ УПН)
Город | Екатеринбург | |||||||||
Период | данные на 31.01.2011 | |||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | |||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | ||||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | |||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | |||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | |||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | |||||||||
8 - | погрешность, % | |||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 7197 | 56057 | 14553 | 14815 | 53488 | 221311 | 341 | 0,61 |
1-комн. | 1474 | 59739 | 10268 | 18148 | 58974 | 150000 | 531 | 0,89 | ||
2-комн. | 2298 | 54801 | 12013 | 15254 | 53085 | 164789 | 498 | 0,91 | ||
3-комн. | 2452 | 55199 | 15956 | 14815 | 50916 | 221311 | 641 | 1,16 | ||
4 и более комн. | 958 | 59063 | 20138 | 26515 | 50781 | 180000 | 1294 | 2,19 | ||
ЦЕНТР | по всем | 1034 | 75416 | 22941 | 34836 | 66379 | 221311 | 1420 | 1,88 | |
1-комн. | 158 | 70324 | 11989 | 41355 | 67647 | 150000 | 1908 | 2,71 | ||
2-комн. | 295 | 69391 | 17325 | 44118 | 61667 | 164789 | 2017 | 2,91 | ||
3 и более комн. | 582 | 78122 | 26470 | 34836 | 68000 | 221311 | 2183 | 2,79 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 3368 | 57845 | 9900 | 18140 | 56250 | 123062 | 340 | 0,59 | |
1-комн. | 706 | 62689 | 8469 | 25000 | 62356 | 103846 | 634 | 1,01 | ||
2-комн. | 1045 | 58156 | 9154 | 18140 | 56180 | 123062 | 565 | 0,97 | ||
3 и более комн. | 1616 | 56736 | 10173 | 25000 | 53208 | 119444 | 505 | 0,89 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 1622 | 48376 | 8857 | 14815 | 48438 | 137931 | 439 | 0,91 | |
1-комн. | 320 | 54859 | 7347 | 38462 | 54839 | 93548 | 820 | 1,49 | ||
2-комн. | 564 | 48723 | 7441 | 15254 | 48837 | 90036 | 624 | 1,28 | ||
3 и более комн. | 733 | 46713 | 9060 | 14815 | 45313 | 137931 | 667 | 1,43 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 977 | 45325 | 7633 | 18947 | 45976 | 83333 | 487 | 1,07 | |
1-комн. | 259 | 51929 | 6295 | 33636 | 52222 | 83333 | 776 | 1,49 | ||
2-комн. | 316 | 46641 | 6854 | 18947 | 45652 | 77273 | 766 | 1,64 | ||
3 и более комн. | 394 | 42594 | 6259 | 25510 | 41772 | 67857 | 627 | 1,47 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 173 | 39462 | 7999 | 18148 | 40164 | 72917 | 1213 | 3,07 | |
1-комн. | 33 | 44627 | 12326 | 18148 | 45588 | 72917 | 4358 | 9,77 | ||
2-комн. | 65 | 38218 | 6872 | 22500 | 39362 | 54468 | 1718 | 4,50 | ||
3 и более комн. | 77 | 39194 | 5300 | 27193 | 38983 | 50820 | 1216 | 3,10 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 743 | 50146 | 15122 | 14815 | 48930 | 160000 | 1106 | 2,21 |
1-комн. | 76 | 53221 | 14753 | 23077 | 50968 | 91935 | 3407 | 6,40 | ||
2-комн. | 298 | 49931 | 11998 | 15254 | 47963 | 101351 | 1383 | 2,77 | ||
3 и более комн. | 367 | 50530 | 17277 | 14815 | 49000 | 160000 | 1796 | 3,55 | ||
ЦЕНТР | по всем | 227 | 59757 | 16301 | 38298 | 56322 | 160000 | 2154 | 3,60 | |
1-комн. | 8 | 65547 | 14528 | 41355 | 67027 | 88462 | 10982 | 16,75 | ||
2-комн. | 68 | 59006 | 10783 | 44118 | 57143 | 101351 | 2615 | 4,43 | ||
3 и более комн. | 150 | 59612 | 18351 | 38298 | 55331 | 160000 | 2977 | 4,99 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 189 | 52886 | 11606 | 28814 | 51081 | 90000 | 1693 | 3,20 | |
1-комн. | 25 | 59542 | 13454 | 45455 | 55263 | 90000 | 5492 | 9,22 | ||
2-комн. | 84 | 53564 | 11253 | 32759 | 51786 | 89474 | 2470 | 4,61 | ||
3 и более комн. | 80 | 51520 | 10311 | 28814 | 48778 | 87500 | 2320 | 4,50 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 235 | 42799 | 11338 | 14815 | 43333 | 137931 | 1470 | 3,43 | |
1-комн. | 27 | 49525 | 11253 | 38462 | 48980 | 91935 | 4331 | 8,75 | ||
2-комн. | 105 | 44482 | 7281 | 15254 | 44138 | 70000 | 1414 | 3,18 | ||
3 и более комн. | 102 | 40728 | 13822 | 14815 | 40405 | 137931 | 2724 | 6,69 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 71 | 38249 | 8694 | 18947 | 38095 | 64286 | 2078 | 5,43 | |
1-комн. | 12 | 41230 | 4561 | 33636 | 42857 | 48387 | 2751 | 6,67 | ||
2-комн. | 31 | 41577 | 10204 | 18947 | 40323 | 64286 | 3726 | 8,96 | ||
3 и более комн. | 28 | 35345 | 6921 | 25510 | 35191 | 57540 | 2664 | 7,54 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 19 | 33076 | 10241 | 23077 | 34409 | 72917 | 4699 | 14,21 | |
1-комн. | 3 | 42857 | 26016 | 23077 | 35185 | 72917 | 36793 | 85,85 | ||
2-комн. | 11 | 34587 | 5374 | 28000 | 34884 | 44444 | 3399 | 9,83 | ||
3 и более комн. | 6 | 31897 | 2913 | 30000 | 30588 | 36852 | 2605 | 8,17 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1073 | 51026 | 9622 | 22500 | 51515 | 103093 | 584 | 1,14 |
1-комн. | 271 | 58590 | 8819 | 25000 | 57143 | 103093 | 1064 | 1,82 | ||
2-комн. | 496 | 51106 | 8789 | 22500 | 50930 | 90476 | 785 | 1,54 | ||
3 и более комн. | 307 | 47732 | 7964 | 28333 | 46786 | 85246 | 909 | 1,90 | ||
ЦЕНТР | по всем | 196 | 58732 | 10119 | 34836 | 59091 | 103093 | 1446 | 2,46 | |
1-комн. | 60 | 66339 | 9180 | 53333 | 64828 | 103093 | 2370 | 3,57 | ||
2-комн. | 87 | 58157 | 9050 | 47143 | 55556 | 90476 | 1940 | 3,34 | ||
3 и более комн. | 46 | 53520 | 8116 | 34836 | 53448 | 85246 | 2393 | 4,47 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 385 | 52687 | 7693 | 25000 | 52273 | 90000 | 781 | 1,48 | |
1-комн. | 88 | 60636 | 7438 | 25000 | 60968 | 86667 | 1577 | 2,60 | ||
2-комн. | 185 | 52652 | 6382 | 40909 | 51781 | 90000 | 936 | 1,78 | ||
3 и более комн. | 112 | 49593 | 5876 | 39524 | 48462 | 68627 | 1115 | 2,25 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 243 | 49662 | 7938 | 34091 | 50000 | 93548 | 1016 | 2,05 | |
1-комн. | 59 | 55862 | 6901 | 42273 | 55000 | 93548 | 1797 | 3,22 | ||
2-комн. | 118 | 48644 | 7216 | 34091 | 47727 | 80488 | 1323 | 2,72 | ||
3 и более комн. | 65 | 47824 | 6995 | 36852 | 45614 | 67797 | 1749 | 3,66 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 214 | 45219 | 7408 | 30682 | 45366 | 77273 | 1013 | 2,24 | |
1-комн. | 59 | 52077 | 3139 | 46774 | 51667 | 59233 | 824 | 1,58 | ||
2-комн. | 87 | 45423 | 7066 | 30682 | 44444 | 77273 | 1515 | 3,34 | ||
3 и более комн. | 67 | 41435 | 7016 | 32586 | 40741 | 67857 | 1714 | 4,14 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 42 | 39489 | 7035 | 22500 | 40909 | 54839 | 2197 | 5,56 | |
1-комн. | 6 | 48114 | 4983 | 43260 | 48822 | 54839 | 4457 | 9,26 | ||
2-комн. | 20 | 36865 | 7192 | 22500 | 39535 | 45952 | 3300 | 8,95 | ||
3 и более комн. | 15 | 40992 | 4628 | 28333 | 40476 | 48065 | 2390 | 5,83 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1024 | 50398 | 8807 | 30172 | 50862 | 98889 | 549 | 1,09 |
1-комн. | 124 | 60143 | 8338 | 30556 | 60345 | 98889 | 1486 | 2,47 | ||
2-комн. | 372 | 53126 | 7683 | 32397 | 53256 | 90000 | 790 | 1,49 | ||
3 и более комн. | 519 | 47776 | 7526 | 30172 | 47414 | 90625 | 658 | 1,38 | ||
ЦЕНТР | по всем | 41 | 59623 | 7392 | 48276 | 60000 | 77586 | 2338 | 3,92 | |
1-комн. | 6 | 65562 | 5636 | 59063 | 67241 | 74138 | 5041 | 7,69 | ||
2-комн. | 20 | 59064 | 6805 | 51111 | 59500 | 77273 | 3122 | 5,29 | ||
3 и более комн. | 15 | 59045 | 8089 | 48276 | 60345 | 77586 | 4324 | 7,32 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 587 | 52799 | 8148 | 32000 | 52548 | 98889 | 669 | 1,27 | |
1-комн. | 67 | 63762 | 7894 | 51212 | 63077 | 98889 | 1929 | 3,03 | ||
2-комн. | 217 | 55493 | 6718 | 45652 | 55294 | 90000 | 904 | 1,63 | ||
3 и более комн. | 300 | 50069 | 6336 | 32000 | 49219 | 83904 | 727 | 1,45 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 249 | 47488 | 7316 | 36667 | 47288 | 90625 | 927 | 1,95 | |
1-комн. | 26 | 57318 | 5058 | 48485 | 57407 | 69545 | 2023 | 3,53 | ||
2-комн. | 89 | 50052 | 5341 | 40909 | 50000 | 69767 | 1132 | 2,26 | ||
3 и более комн. | 132 | 45214 | 6862 | 36667 | 43699 | 90625 | 1194 | 2,64 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 105 | 43942 | 7355 | 34426 | 44186 | 74419 | 1435 | 3,27 | |
1-комн. | 22 | 53857 | 3467 | 47419 | 54643 | 60714 | 1513 | 2,81 | ||
2-комн. | 30 | 45794 | 6105 | 40455 | 45349 | 74419 | 2229 | 4,87 | ||
3 и более комн. | 52 | 40795 | 5443 | 34426 | 40833 | 65517 | 1510 | 3,70 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 40 | 40189 | 6262 | 30172 | 40385 | 55333 | 2005 | 4,99 | |
1-комн. | 5 | 47197 | 9956 | 30556 | 50000 | 55333 | 9956 | 21,09 | ||
2-комн. | 16 | 39547 | 4033 | 32397 | 40227 | 46083 | 2083 | 5,27 | ||
3 и более комн. | 19 | 39621 | 5713 | 30172 | 37813 | 50000 | 2693 | 6,80 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2343 | 53808 | 9961 | 18140 | 53542 | 113797 | 410 | 0,76 |
1-комн. | 469 | 59471 | 7902 | 28571 | 59143 | 103175 | 727 | 1,22 | ||
2-комн. | 554 | 55670 | 8892 | 18140 | 54792 | 110638 | 752 | 1,35 | ||
3 и более комн. | 1314 | 52342 | 10246 | 25000 | 50506 | 113797 | 564 | 1,08 | ||
ЦЕНТР | по всем | 201 | 68586 | 11511 | 47000 | 66667 | 113797 | 1620 | 2,36 | |
1-комн. | 46 | 70677 | 10380 | 52813 | 67647 | 103175 | 3095 | 4,38 | ||
2-комн. | 42 | 64841 | 10723 | 52830 | 64444 | 110638 | 3309 | 5,10 | ||
3 и более комн. | 113 | 69041 | 12156 | 47000 | 68056 | 113797 | 2287 | 3,31 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1260 | 55628 | 8138 | 18140 | 56094 | 95294 | 456 | 0,82 | |
1-комн. | 255 | 61448 | 5805 | 28571 | 61333 | 75758 | 726 | 1,18 | ||
2-комн. | 296 | 58127 | 8135 | 18140 | 56604 | 95294 | 939 | 1,62 | ||
3 и более комн. | 708 | 54026 | 7821 | 25000 | 52747 | 87156 | 586 | 1,08 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 541 | 49167 | 7338 | 33684 | 49250 | 80882 | 629 | 1,28 | |
1-комн. | 97 | 55889 | 6061 | 43855 | 55224 | 74286 | 1237 | 2,21 | ||
2-комн. | 131 | 51656 | 5799 | 41892 | 51250 | 78431 | 1009 | 1,95 | ||
3 и более комн. | 310 | 47239 | 6897 | 33684 | 46154 | 80882 | 778 | 1,65 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 289 | 44945 | 6171 | 32192 | 45968 | 74286 | 726 | 1,62 | |
1-комн. | 63 | 52212 | 4773 | 44444 | 52817 | 74286 | 1203 | 2,30 | ||
2-комн. | 73 | 47851 | 4063 | 39796 | 47917 | 64286 | 951 | 1,99 | ||
3 и более комн. | 151 | 42354 | 4534 | 32192 | 42353 | 60843 | 738 | 1,74 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 47 | 42201 | 6899 | 31707 | 43056 | 66250 | 2034 | 4,82 | |
1-комн. | 10 | 50529 | 6790 | 43939 | 50437 | 66250 | 4527 | 8,96 | ||
2-комн. | 9 | 45708 | 5138 | 39362 | 44681 | 54468 | 3633 | 7,95 | ||
3 и более комн. | 28 | 40156 | 4681 | 31707 | 40000 | 50820 | 1802 | 4,49 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1824 | 65486 | 19738 | 31973 | 61176 | 221311 | 920 | 1,40 |
1-комн. | 423 | 61015 | 11086 | 40667 | 60714 | 150000 | 1077 | 1,77 | ||
2-комн. | 512 | 60325 | 16375 | 36176 | 58884 | 164789 | 1439 | 2,39 | ||
3 и более комн. | 887 | 68488 | 23552 | 31973 | 63953 | 221311 | 1572 | 2,30 | ||
ЦЕНТР | по всем | 366 | 89938 | 25983 | 42424 | 80000 | 221311 | 2713 | 3,02 | |
1-комн. | 34 | 75021 | 15600 | 60000 | 71400 | 150000 | 5351 | 7,13 | ||
2-комн. | 75 | 85392 | 19108 | 56061 | 81429 | 164789 | 4413 | 5,17 | ||
3 и более комн. | 256 | 91589 | 28289 | 42424 | 81964 | 221311 | 3536 | 3,86 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 839 | 64211 | 10035 | 39394 | 63721 | 123062 | 691 | 1,08 | |
1-комн. | 219 | 64124 | 8712 | 44545 | 64286 | 88372 | 1180 | 1,84 | ||
2-комн. | 223 | 63099 | 9773 | 42857 | 62698 | 123062 | 1309 | 2,07 | ||
3 и более комн. | 399 | 64663 | 10843 | 39394 | 63889 | 119444 | 1084 | 1,68 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 309 | 50086 | 9240 | 31973 | 51000 | 90036 | 1050 | 2,10 | |
1-комн. | 86 | 53764 | 6662 | 41400 | 53934 | 77475 | 1437 | 2,67 | ||
2-комн. | 106 | 48474 | 9045 | 36239 | 50000 | 90036 | 1757 | 3,62 | ||
3 и более комн. | 116 | 49796 | 10362 | 31973 | 49836 | 88889 | 1924 | 3,86 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 265 | 47641 | 7063 | 34483 | 48387 | 70297 | 869 | 1,82 | |
1-комн. | 80 | 52910 | 6208 | 40667 | 52778 | 70000 | 1397 | 2,64 | ||
2-комн. | 86 | 47669 | 6379 | 36176 | 47692 | 70297 | 1376 | 2,89 | ||
3 и более комн. | 98 | 45513 | 6293 | 34483 | 45161 | 66667 | 1278 | 2,81 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 10 | 40108 | 2900 | 38165 | 40895 | 48000 | 1934 | 4,82 | |
1-комн. | 1 | 40989 | 0 | 40989 | 40989 | 40989 | 0 | 0,00 | ||
2-комн. | 2 | 41041 | 198 | 40895 | 41174 | 41174 | 396 | 0,96 | ||
3 и более комн. | 7 | 39918 | 3521 | 38165 | 38857 | 48000 | 2875 | 7,20 | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | |||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | |||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САРН | |||||||||
директор ООО "РИЦ" Антасюк Анатолий Петрович, САРН | ||||||||||
аналитик Тухашвили Гурам Тенгизович, САРН | ||||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | ||||||||||
Дата | 07.02.2011 |