Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, первичный рынок, декабрь 2013 (Михаил Хорьков, САРН, начальник аналитического отдела, Анатолий Антасюк, САРН, директор, Гурам Тухашвили, САРН, аналитик, Константин Октаев, аналитик, АНО "РИЦ")
Город | Екатеринбург | |||||||||
Период | данные на 31.12.2013 | |||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | |||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | ||||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | |||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | |||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | |||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | |||||||||
8 - | погрешность, % | |||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1891 | 60825 | 10193 | 36458 | 60427 | 94155 | 468 | 0,77 |
1-комн. | 840 | 65226 | 9860 | 41000 | 64151 | 99966 | 680 | 1,04 | ||
2-комн. | 591 | 59110 | 8985 | 37000 | 58771 | 90000 | 737 | 1,25 | ||
3 и более комн. | 458 | 58508 | 9791 | 36859 | 56903 | 93000 | 913 | 1,56 | ||
ЦЕНТР | по всем | 16 | 80101 | 23249 | 75000 | 78951 | 107449 | 11625 | 14,51 | |
1-комн. | 5 | 118724 | 37383 | 89796 | 92844 | 170000 | 37383 | 31,49 | ||
2-комн. | 3 | 93969 | 13567 | 80957 | 89831 | 107449 | 19187 | 20,42 | ||
3 и более комн. | 9 | 76183 | 1348 | 75000 | 77000 | 78951 | 953 | 1,25 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 395 | 68252 | 9859 | 47747 | 69145 | 99966 | 988 | 1,45 | |
1-комн. | 169 | 73785 | 7957 | 58000 | 75000 | 99966 | 1224 | 1,66 | ||
2-комн. | 122 | 67207 | 8853 | 48945 | 65094 | 94155 | 1603 | 2,39 | ||
3 и более комн. | 104 | 64912 | 10758 | 47747 | 63000 | 97000 | 2100 | 3,24 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 877 | 60318 | 7506 | 43689 | 60487 | 84577 | 505 | 0,84 | |
1-комн. | 397 | 64684 | 7316 | 50351 | 64516 | 86957 | 731 | 1,13 | ||
2-комн. | 268 | 59393 | 5869 | 45882 | 59011 | 79000 | 714 | 1,20 | ||
3 и более комн. | 205 | 56572 | 5106 | 45828 | 56389 | 74227 | 705 | 1,25 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 450 | 56562 | 6112 | 44000 | 56500 | 76000 | 574 | 1,01 | |
1-комн. | 226 | 60415 | 5909 | 48413 | 59516 | 79299 | 788 | 1,30 | ||
2-комн. | 156 | 55078 | 4479 | 44737 | 55000 | 68519 | 717 | 1,30 | ||
3 и более комн. | 71 | 52918 | 3624 | 44000 | 52546 | 63953 | 866 | 1,64 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 113 | 43348 | 5838 | 36458 | 42923 | 62500 | 1098 | 2,53 | |
1-комн. | 39 | 49767 | 5953 | 37000 | 50000 | 65385 | 1931 | 3,88 | ||
2-комн. | 36 | 42789 | 2067 | 40612 | 43000 | 47000 | 680 | 1,59 | ||
3 и более комн. | 37 | 40770 | 1943 | 36859 | 42000 | 43000 | 648 | 1,59 | ||
Эконом | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1441 | 58504 | 8767 | 36859 | 59286 | 86957 | 460 | 0,79 |
1-комн. | 648 | 63248 | 8174 | 47000 | 62844 | 91667 | 639 | 1,01 | ||
2-комн. | 471 | 57671 | 7835 | 40000 | 58122 | 85000 | 721 | 1,25 | ||
3 и более комн. | 323 | 54988 | 7289 | 36859 | 55479 | 80000 | 812 | 1,48 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 99 | 67471 | 8720 | 53267 | 67347 | 91176 | 1762 | 2,61 | |
1-комн. | 41 | 71584 | 8385 | 60926 | 73806 | 91176 | 2652 | 3,70 | ||
2-комн. | 34 | 68633 | 8257 | 54545 | 70000 | 90000 | 2875 | 4,19 | ||
3 и более комн. | 24 | 62876 | 6559 | 53267 | 63314 | 80000 | 2735 | 4,35 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 838 | 60453 | 7476 | 43689 | 60536 | 84577 | 515 | 0,85 | |
1-комн. | 375 | 64898 | 7256 | 50351 | 64677 | 86957 | 745 | 1,15 | ||
2-комн. | 257 | 59705 | 5760 | 46396 | 59286 | 79000 | 716 | 1,20 | ||
3 и более комн. | 199 | 56593 | 5103 | 45828 | 56410 | 74227 | 715 | 1,26 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 391 | 56426 | 5763 | 44737 | 56489 | 76000 | 581 | 1,03 | |
1-комн. | 194 | 59909 | 5515 | 48413 | 59215 | 78571 | 792 | 1,32 | ||
2-комн. | 141 | 54979 | 4449 | 44737 | 55000 | 68519 | 749 | 1,36 | ||
3 и более комн. | 57 | 52824 | 2837 | 47502 | 52505 | 60963 | 758 | 1,43 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 113 | 43348 | 5838 | 36458 | 42923 | 62500 | 1098 | 2,53 | |
1-комн. | 39 | 49767 | 5953 | 37000 | 50000 | 65385 | 1931 | 3,88 | ||
2-комн. | 36 | 42789 | 2067 | 40612 | 43000 | 47000 | 680 | 1,59 | ||
3 и более комн. | 37 | 40770 | 1943 | 36859 | 42000 | 43000 | 648 | 1,59 | ||
Комфорт | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 445 | 66902 | 11897 | 44000 | 65791 | 107900 | 1125 | 1,68 |
1-комн. | 187 | 71718 | 12175 | 50820 | 73000 | 107900 | 1781 | 2,48 | ||
2-комн. | 120 | 64378 | 10592 | 45882 | 63636 | 94155 | 1926 | 2,99 | ||
3 и более комн. | 136 | 64941 | 10924 | 44000 | 63000 | 97000 | 1867 | 2,87 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 297 | 68650 | 10199 | 47747 | 69945 | 103914 | 1180 | 1,72 | |
1-комн. | 128 | 74481 | 7736 | 58000 | 76957 | 99966 | 1368 | 1,84 | ||
2-комн. | 88 | 66661 | 9070 | 48945 | 65000 | 94155 | 1934 | 2,90 | ||
3 и более комн. | 81 | 65867 | 11636 | 47747 | 63000 | 103914 | 2586 | 3,93 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 39 | 57771 | 7542 | 45882 | 57000 | 75556 | 2447 | 4,24 | |
1-комн. | 22 | 61723 | 7376 | 50820 | 61635 | 75556 | 3219 | 5,22 | ||
2-комн. | 11 | 53820 | 5945 | 45882 | 53582 | 67647 | 3760 | 6,99 | ||
3 и более комн. | 6 | 55952 | 5549 | 50000 | 55000 | 62500 | 4963 | 8,87 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 60 | 57651 | 7987 | 44000 | 57609 | 78261 | 2080 | 3,61 | |
1-комн. | 31 | 63103 | 7701 | 50907 | 62791 | 78261 | 2812 | 4,46 | ||
2-комн. | 15 | 55941 | 4866 | 48456 | 54999 | 63636 | 2601 | 4,65 | ||
3 и более комн. | 14 | 53247 | 5978 | 44000 | 53585 | 63953 | 3316 | 6,23 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | – | |
1-комн. | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | – | ||
2-комн. | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | – | ||
3 и более комн. | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | – | ||
Бизнес | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | – |
1-комн. | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | – | ||
2-комн. | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | – | ||
3 и более комн. | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | – | ||
Элит | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | – |
1-комн. | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | – | ||
2-комн. | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | – | ||
3 и более комн. | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | – | ||
Фирма | АНО "Риэлтерский информационный центр" | |||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | |||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САРН | |||||||||
директор АНО "РИЦ" Антасюк Анатолий Петрович, САРН | ||||||||||
аналитик Тухашвили Гурам Тенгизович, САРН | ||||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | ||||||||||
Дата | 05.01.2014 |