Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, первичный рынок, август 2014 (Михаил Хорьков, САРН, начальник аналитического отдела, Анатолий Антасюк, САРН, директор, Гурам Тухашвили, САРН, аналитик, Константин Октаев, аналитик, АНО "РИЦ")
Город | Екатеринбург | |||||||||
Период | данные на 31.08.2014 | |||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | |||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | ||||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | |||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | |||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | |||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | |||||||||
8 - | погрешность, % | |||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1730 | 64144 | 12261 | 35000 | 65000 | 106061 | 589 | 0,92 |
1-комн. | 763 | 67541 | 11395 | 40476 | 68750 | 106061 | 826 | 1,22 | ||
2-комн. | 541 | 63519 | 11508 | 40000 | 62500 | 100000 | 989 | 1,56 | ||
3 и более комн. | 426 | 61842 | 13435 | 35000 | 60890 | 105027 | 1302 | 2,11 | ||
ЦЕНТР | по всем | 28 | 90666 | 8240 | 76000 | 94957 | 102774 | 3172 | 3,50 | |
1-комн. | 14 | 97718 | 3985 | 91575 | 100670 | 102774 | 2210 | 2,26 | ||
2-комн. | 7 | 94827 | 4269 | 90329 | 93548 | 100000 | 3485 | 3,68 | ||
3 и более комн. | 7 | 82535 | 8643 | 76000 | 85980 | 96000 | 7057 | 8,55 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 322 | 74725 | 10249 | 51726 | 74000 | 110000 | 1144 | 1,53 | |
1-комн. | 130 | 77535 | 7648 | 62000 | 78000 | 104000 | 1341 | 1,73 | ||
2-комн. | 89 | 72712 | 8678 | 53253 | 71404 | 95385 | 1850 | 2,54 | ||
3 и более комн. | 102 | 74221 | 13196 | 51726 | 70000 | 110000 | 2626 | 3,54 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 785 | 66232 | 9252 | 43333 | 69672 | 91647 | 660 | 1,00 | |
1-комн. | 341 | 69303 | 9383 | 46250 | 71323 | 91647 | 1010 | 1,46 | ||
2-комн. | 259 | 66103 | 8574 | 48268 | 70000 | 79464 | 1063 | 1,61 | ||
3 и более комн. | 181 | 63724 | 8837 | 48000 | 66277 | 79010 | 1317 | 2,07 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 461 | 55324 | 8779 | 35000 | 56977 | 83794 | 817 | 1,48 | |
1-комн. | 204 | 60791 | 7302 | 47000 | 59000 | 83794 | 1025 | 1,69 | ||
2-комн. | 144 | 56677 | 8511 | 40000 | 56456 | 75410 | 1414 | 2,49 | ||
3 и более комн. | 111 | 49567 | 5424 | 39000 | 49000 | 60625 | 1025 | 2,07 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 132 | 48130 | 8062 | 39547 | 47116 | 68750 | 1409 | 2,93 | |
1-комн. | 68 | 54166 | 7214 | 41000 | 56250 | 68750 | 1763 | 3,25 | ||
2-комн. | 40 | 45080 | 4343 | 40000 | 45046 | 59259 | 1391 | 3,09 | ||
3 и более комн. | 24 | 42972 | 3821 | 39547 | 41820 | 52239 | 1593 | 3,71 | ||
Эконом | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1400 | 61532 | 11059 | 35000 | 62500 | 95385 | 591 | 0,96 |
1-комн. | 632 | 65244 | 10249 | 40476 | 65216 | 95000 | 815 | 1,25 | ||
2-комн. | 445 | 61720 | 10848 | 40000 | 60116 | 95385 | 1027 | 1,66 | ||
3 и более комн. | 323 | 57807 | 10946 | 35000 | 57136 | 79010 | 1220 | 2,11 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 97 | 70340 | 8418 | 53253 | 71111 | 95385 | 1709 | 2,43 | |
1-комн. | 44 | 74254 | 7725 | 64952 | 73026 | 95000 | 2329 | 3,14 | ||
2-комн. | 27 | 70123 | 9458 | 53253 | 69118 | 95385 | 3710 | 5,29 | ||
3 и более комн. | 26 | 67201 | 5288 | 59000 | 66645 | 75850 | 2115 | 3,15 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 763 | 66572 | 9171 | 43636 | 70000 | 91647 | 663 | 1,00 | |
1-комн. | 333 | 69623 | 9299 | 46250 | 71538 | 91647 | 1013 | 1,45 | ||
2-комн. | 251 | 66461 | 8473 | 48268 | 70455 | 79464 | 1067 | 1,61 | ||
3 и более комн. | 176 | 63996 | 8801 | 48000 | 66286 | 79010 | 1331 | 2,08 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 404 | 55178 | 9060 | 35000 | 56939 | 83794 | 900 | 1,63 | |
1-комн. | 182 | 60420 | 7606 | 47000 | 58333 | 83794 | 1131 | 1,87 | ||
2-комн. | 126 | 56828 | 9079 | 40000 | 56284 | 87500 | 1618 | 2,85 | ||
3 и более комн. | 95 | 49378 | 5556 | 39000 | 48127 | 60625 | 1134 | 2,30 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 132 | 48130 | 8062 | 39547 | 47116 | 68750 | 1409 | 2,93 | |
1-комн. | 68 | 54166 | 7214 | 41000 | 56250 | 68750 | 1763 | 3,25 | ||
2-комн. | 40 | 45080 | 4343 | 40000 | 45046 | 59259 | 1391 | 3,09 | ||
3 и более комн. | 24 | 42972 | 3821 | 39547 | 41820 | 52239 | 1593 | 3,71 | ||
Комфорт | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 330 | 73171 | 13789 | 43976 | 72558 | 110000 | 1520 | 2,08 |
1-комн. | 130 | 77340 | 11860 | 48361 | 78131 | 104000 | 2088 | 2,70 | ||
2-комн. | 96 | 70782 | 12236 | 50292 | 70000 | 100000 | 2511 | 3,55 | ||
3 и более комн. | 104 | 72351 | 16125 | 43976 | 69735 | 110000 | 3178 | 4,39 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 224 | 76277 | 10721 | 51726 | 76000 | 110000 | 1436 | 1,88 | |
1-комн. | 86 | 79171 | 7242 | 62000 | 79268 | 104000 | 1571 | 1,98 | ||
2-комн. | 62 | 73767 | 8229 | 58000 | 73493 | 94767 | 2107 | 2,86 | ||
3 и более комн. | 76 | 76218 | 14484 | 51726 | 71500 | 110000 | 3345 | 4,39 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 21 | 56910 | 6434 | 48361 | 55785 | 73134 | 2877 | 5,06 | |
1-комн. | 8 | 58701 | 7388 | 48361 | 58511 | 70450 | 5585 | 9,51 | ||
2-комн. | 8 | 56983 | 6882 | 50292 | 57000 | 73134 | 5202 | 9,13 | ||
3 и более комн. | 5 | 55229 | 3800 | 50000 | 54639 | 60440 | 3800 | 6,88 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 57 | 56360 | 6478 | 43976 | 58333 | 68333 | 1731 | 3,07 | |
1-комн. | 22 | 63957 | 3211 | 57674 | 65000 | 68333 | 1402 | 2,19 | ||
2-комн. | 19 | 57213 | 2590 | 52809 | 56518 | 62308 | 1221 | 2,13 | ||
3 и более комн. | 16 | 50728 | 4587 | 43976 | 52894 | 58003 | 2369 | 4,67 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | – | |
1-комн. | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | – | ||
2-комн. | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | – | ||
3 и более комн. | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | – | ||
Бизнес | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | – |
1-комн. | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | – | ||
2-комн. | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | – | ||
3 и более комн. | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | – | ||
Элит | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | – |
1-комн. | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | – | ||
2-комн. | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | – | ||
3 и более комн. | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | – | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | |||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | |||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САРН | |||||||||
директор ООО "РИЦ" Антасюк Анатолий Петрович, САРН | ||||||||||
аналитик Тухашвили Гурам Тенгизович, САРН | ||||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович |