В декабре 2008 г. средняя цена предложения 1 м²  жилья на вторичном рынке Барнаула составила 39,8 тыс. рублей, что на 2,7% меньше, чем в ноябре 2008 г. Понижение цен составило 1126 рублей, что в 4 раза больше ошибки средней (256 рублей).

Наибольшее повышение цен по сравнению с предыдущим месяцем было отмечено в пос. «Новосиликатный» Индустриального района – на 2,2%. Наибольшее снижение – в микрорайоне «Поток» Октябрьского района (на 4,3%) и в центральной части Железнодорожного района (4,1%).

Суммарное снижение цен предложение на вторичном рынке жилья с начала 2008 года составило 12,4% (декабрь 2008 г. относительно декабря 2007 г.), в предыдущие годы наблюдался рост цен: 2007 год – на 22,7%, 2006 год –  на 87,3%,  2005 год – на 16,1%.

В зависимости от количества комнат наибольшее снижение средних цен  1 кв. м с начала года наблюдается у комнат  – на 22,9%, наименьшее – у квартир с 4 и более комнатами, 7,1%.

В зависимости от района снижение цен на вторичном рынке жилья с начала года составило 10,1 – 18,4%. Наибольшее снижение цен наблюдается в жилмассиве «Ближние Черемушки» (Железнодорожный район) – 16,4% и  микрорайоне «Поток» (Октябрьский район) – 18,4%. Меньше всего цены снизились в центральной части  Железнодорожного района (6,7%) и в центральной части Центрального района – 10,3%. В пос. «Гора» (Центральный район) зафиксировано повышение цен предложения на 17,1%.

Информацию подготовили: Елена Ермолаева, Евгения Молодых.

Данные приведены по исследованию «Мониторинг предложения на вторичном рынке жилья Барнаула» компании RID Analytics.

Анализ проводится в соответствии с методикой Главного аналитика РГР Г.М.Стерника.

Приобрести полную версию отчета можно через сайт www.ridasib.com