В апреле 2009 г. средняя цена предложения 1 кв.м  жилья на вторичном рынке Барнаула составила 36,1 тыс. рублей, что на 3,6% меньше, чем в марте 2009 г. Понижение цен составило 1 338 рублей, что в 5 раз больше ошибки средней (262 рубля).

Самая высокая средняя цена в центральной части Центрального района – 45 153 руб. за кв.м, в пос. «Гора» Центрального района – 48 784 руб. за кв.м и в центральной части Железнодорожного района – 42 423 руб. за кв.м, самая низкая – в пос. «Новосиликатном» (Индустриальный район) – 27 630 руб. за кв.м. Разница между максимальной и минимальной средней ценой по районам составляет 21 154 рублей, что практически совпадает с данными за март 2009 года.

Во всех районах наблюдается снижение цен по отношению к марту 2009 г. Наибольшее снижение цен по сравнению с предыдущим месяцем было отмечено в пос. «Новосиликатный» Индустриального района – на 8,1%. Наименьшее снижение – в пос. «Южный» Центрального района (1,3%).

По отношению к марту 2009 года квартиры в малоэтажных домах выросли в средней цене на 3,8%, в то время как для остальных типов домов цены снизились – от 2,6% у квартир повышенной комфортности до 5,1% у квартир в кирпичных домах - хрущевках.
Суммарное снижение цен предложение на вторичном рынке жилья за 2009 год  составило 9,4% (апрель 2009 г. относительно декабря 2008 г.), в 2008 году цены снизились на 12,4%. В предыдущие годы наблюдался рост цен: 2007 год – на 22,7%, 2006 год –  на 87,3%,  2005 год – на 16,1%.

Информацию подготовили: Евгения Молодых, Наталья Бескровная, Елена Ермолаева

Данные приведены по исследованию «Мониторинг предложения на вторичном рынке жилья Барнаула» компании RID Analytics.

Анализ проводится в соответствии с методикой Главного аналитика РГР Г.М. Стерника.

Приобрести полную версию отчета можно через сайт www.ridasib.com