месяц

Размер квартир (количество комнат)

кол-во предложенных объектов, шт.

средневзвешенная удельная цена предложения по площади, руб./кв.м.

среднее квадратическое отклонение (СКО), руб.

минимальное значение, руб./кв.м.

медиана, руб./кв.м.

максимальное значение, руб./кв.м.

погрешность, руб./кв.м.

погрешность, %

объем предложения, руб.

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

дек.11

все квартиры

937

28 506

3 698

16 467

29 250

40 909

242

0,85%

1391 456 000

1 комнатные квартиры

307

30 533

3 114

20 000

30 645

40 000

356

1,17%

333 620 000

2 комнатные квартиры

355

28 314

3 366

17 143

29 167

40 667

358

1,26%

511 925 000

3 комнатные квартиры

212

27 835

3 867

16 467

27 692

40 909

532

1,91%

407 171 000

4 (и более) комнатные квартиры

63

26 798

4 327

17 500

26 829

37 500

1 099

4,10%

138 740 000

янв.12

все квартиры

642

29 277

3 889

16 337

30 332

40 741

307

1,05%

985 837 500

1 комнатные квартиры

212

31 857

3 230

19 000

32 026

40 500

445

1,40%

243 948 500

2 комнатные квартиры

235

29 097

3 528

19 615

30 192

40 741

461

1,59%

344 040 000

3 комнатные квартиры

151

28 225

3 709

16 337

28 788

38 961

445

2,15%

300 900 000

4 (и более) комнатные квартиры

44

27 467

4 286

18 200

27 621

37 500

1 307

4,76%

96 949 000

фев.12

все квартиры

898

30 689

3 802

16 337

31 346

40 060

254

0,83%

1442 693 500

1 комнатные квартиры

301

33 176

3 233

20 161

33 784

40 060

373

1,13%

357 987 500

2 комнатные квартиры

329

30 815

3 067

21 739

30 769

40 000

339

1,10%

518 146 000

3 комнатные квартиры

207

29 536

3 801

16 337

30 000

40 000

530

1,79%

425 330 000

4 (и более) комнатные квартиры

61

28 220

4 281

17 500

28 415

40 000

1 105

3,92%

141 230 000

мар.12

все квартиры

955

31 973

4 092

16 176

32 745

40 789

265

0,83%

1596 691 050

1 комнатные квартиры

325

34 497

3 440

19 365

35 000

40 789

382

1,11%

394 569 000

2 комнатные квартиры

335

32 103

3 479

22 826

32 075

40 769

381

1,19%

546 041 050

3 комнатные квартиры

226

30 907

4 067

16 176

31 199

40 769

542

1,75%

481 911 000

4 (и более) комнатные квартиры

69

29 526

4 540

18 443

29 516

40 000

1 101

3,73%

174 170 000

апр.12

все квартиры

973

32 850

3 958

16 176

33 824

40 984

254

0,77%

1651 904 400

1 комнатные квартиры

334

35 409

2 950

22 619

35 667

40 968

323

0,91%

412 847 000

2 комнатные квартиры

355

33 013

3 460

20 192

33 333

40 984

368

1,11%

589 135 000

3 комнатные квартиры

221

31 400

4 225

16 176

31 667

40 909

570

1,81%

489 490 000

4 (и более) комнатные квартиры

63

30 895

4 312

23 016

31 429

40 244

1 095

3,54%

160 432 400

май.12

все квартиры

1015

34 058

3 851

17 476

34 615

42 188

242

0,71%

1747 581 400

1 комнатные квартиры

358

36 020

3 123

26 786

35 942

42 069

331

0,92%

455 415 000

2 комнатные квартиры

375

34 371

3 461

18 571

34 615

41 860

358

1,04%

644 274 000

3 комнатные квартиры

218

33 028

4 145

17 476

33 083

42 188

563

1,70%

486 710 000

4 (и более) комнатные квартиры

64

31 072

3 749

22 222

31 033

40 244

945

3,04%

161 182 400

июн.12

все квартиры

855

34 739

4 153

19 231

35 294

49 180

284

0,82%

1497 492 400

1 комнатные квартиры

317

37 010

3 575

25 000

37 188

49 180

402

1,09%

409 895 000

2 комнатные квартиры

292

34 591

3 697

22 816

34 881

45 500

433

1,25%

500 045 000

3 комнатные квартиры

196

34 057

4 287

19 231

34 334

46 290

614

1,80%

460 210 000

4 (и более) комнатные квартиры

50

31 345

3 777

22 222

31 887

40 833

1 079

3,44%

127 342 400

июл.12

все квартиры

843

35 406

3 885

23 077

36 029

46 875

268

0,76%

1490 304 400

1 комнатные квартиры

321

37 285

3 291

25 682

37 368

46 875

368

0,99%

413 705 000

2 комнатные квартиры

299

35 377

3 528

23 908

35 227

45 500

409

1,16%

526 020 000

3 комнатные квартиры

173

35 065

4 161

23 077

35 294

46 290

634

1,81%

411 817 000

4 (и более) комнатные квартиры

50

31 659

3 579

24 000

32 009

41 500

1 023

3,23%

138 762 400

авг.12

все квартиры

1057

36 507

4 096

20 375

36 970

55 435

252

0,69%

1904 552 400

1 комнатные квартиры

425

37 905

3 363

27 586

37 931

50 794

327

0,86%

567 700 000

2 комнатные квартиры

355

36 760

3 910

23 000

36 792

55 435

416

1,13%

647 712 000

3 комнатные квартиры

219

35 887

4 519

23 077

36 029

52 778

612

1,71%

526 908 000

4 (и более) комнатные квартиры

58

33 169

4 740

20 375

33 167

47 396

1 256

3,79%

162 232 400

сен.12

все квартиры

1000

37 342

4 258

19 878

37 766

56 452

269

0,72%

1863 979 530

1 комнатные квартиры

370

38 550

3 680

25 000

38 750

48 636

383

0,99%

500 360 330

2 комнатные квартиры

345

38 010

3 984

25 424

37 843

53 922

430

1,13%

646 650 000

3 комнатные квартиры

233

36 525

4 606

24 000

36 364

56 452

605

1,66%

565 300 000

4 (и более) комнатные квартиры

52

34 110

5 057

19 878

34 350

47 396

1 416

4,15%

151 669 200

окт.12

все квартиры

1003

37 971

4 612

19 878

38 667

64 773

291

0,77%

1919 122 200

1 комнатные квартиры

353

39 926

3 856

26 531

38 667

54 545

411

1,03%

492 195 000

2 комнатные квартиры

357

38 853

4 416

22 453

38 462

64 773

468

1,20%

682 560 000

3 комнатные квартиры

234

36 408

4 573

21 978

36 754

53 571

599

1,65%

577 422 000

4 (и более) комнатные квартиры

59

34 874

5 095

19 878

35 000

46 667

1 338

3,84%

166 945 200

ноя.12

все квартиры

1029

39 323

4 617

21 544

40 217

58 730

288

0,73%

2086 156 200

1 комнатные квартиры

328

41 423

3 510

28 824

41 667

52 548

388

0,94%

475 350 000

2 комнатные квартиры

377

40 142

4 456

21 544

40 385

58 333

460

1,14%

742 325 000

3 комнатные квартиры

256

38 227

4 530

21 625

38 333

52 500

567

1,48%

665 016 000

4 (и более) комнатные квартиры

68

35 777

6 072

21 795

36 275

58 730

1 484

4,15%

203 465 200

дек.12

все квартиры

771

40 542

4 959

21 605

41 667

62 222

357

0,88%

1631 296 000

1 комнатные квартиры

241

43 376

3 557

26 531

43 750

52 632

459

1,06%

368 215 000

2 комнатные квартиры

273

41 741

4 602

27 174

41 591

62 222

558

1,34%

551 380 000

3 комнатные квартиры

204

39 167

4 748

21 625

39 412

55 556

667

1,70%

546 911 000

4 (и более) комнатные квартиры

53

36 018

6 090

21 605

36 508

58 730

1 689

4,69%

164 790 000

№ п.п.

размеры квартир

ед. изм.

окт.12

прирост за месяц, %

ноя.12

прирост за месяц, %

дек.12

прирост за месяц, %

прирост к декабрю предыдущего года, %

1

по всему рынку в целом

руб./кв.м.

37 971

1,68

39 323

3,56

40 542

3,10

42,22

2

1 комнатная

руб./кв.м.

39 926

3,57

41 423

3,75

43 376

4,71

42,06

3

2 комнатная

руб./кв.м.

38 853

2,22

40 142

3,32

41 741

3,99

47,42

4

3 комнатная

руб./кв.м.

36 408

-0,32

38 227

4,99

39 167

2,46

40,71

5

4 и более комнатная

руб./кв.м.

34 874

2,24

35 777

2,59

36 018

0,67

34,41

№ п.п.

объем предложения, не менее

ед. изм.

окт.12

прирост за месяц, %

ноя.12

прирост за месяц, %

дек.12

прирост за месяц, %

прирост к декабрю предыдущего года, %

1

по всему рынку в целом

руб.

1 919 122 200

2,96

2 086 156 200

8,70

1 631 296 000

-21,80

17,24

2

1 комнатная

руб.

492 195 000

-1,63

475 350 000

-3,42

368 215 000

-22,54

10,37

3

2 комнатная

руб.

682 560 000

5,55

742 325 000

8,76

551 380 000

-25,72

7,71

4

3 комнатная

руб.

577 422 000

2,14

665 016 000

15,17

546 911 000

-17,76

34,32

5

4 и более комнатная

руб.

166 945 200

10,07

203 465 200

21,88

164 790 000

-19,01

18,78

№ п.п.

показатель

ед. изм.

окт.12

прирост за месяц, %

ноя.12

прирост за месяц, %

дек.12

прирост за месяц, %

прирост к декабрю предыдущего года, %

1

по всему рынку в целом

шт.

1003

0,30

1029

2,59

771

-25,07

-17,72

2

1 комнатная

шт.

353

-4,59

328

-7,08

241

-26,52

-21,50

3

2 комнатная

шт.

357

3,48

377

5,60

273

-27,59

-23,10

4

3 комнатная

шт.

234

0,43

256

9,40

204

-20,31

-3,77

5

4 и более комнатная

шт.

59

13,46

68

15,25

53

-22,06

-15,87

наименование микрорайона

1 комнатная квартира

2 комнатная квартира

3 комнатная квартира

4-х и более комнатная квартира

по всем квартирам

кол-во, шт

руб./1 кв.м.

кол-во, шт

руб./1 кв.м.

кол-во, шт

руб./1 кв.м.

кол-во, шт

руб./1 кв.м.

кол-во, шт

руб./1 кв.м.

Ленинский

20

43 447

28

41 753

12

36 223

2

38 625

62

40 219

Железнодорожный

22

42 542

21

40 834

11

36 702

5

30 982

59

38 650

Нахимовский

21

44 658

36

40 406

18

39 070

2

40 323

77

40 793

Курчатовский

23

45 203

22

41 771

19

40 723

7

39 437

71

41 879

Солнечный

34

44 218

43

43 965

17

41 901

5

35 756

99

42 767

Уральский

6

46 305

10

41 189

10

39 902

1

37 500

27

41 211

Южный

41

42 534

19

42 438

27

40 173

6

36 189

93

40 906

Михайловский

9

42 893

13

42 882

16

40 756

7

35 578

45

40 418

Коммунистический

3

42 090

13

41 806

18

39 290

5

36 595

39

39 605

Советский

4

43 272

11

45 732

18

41 439

6

37 000

39

41 274

Комсомольский

14

42 629

26

39 226

18

35 808

5

37 694

63

38 289

Первомайский

3

31 349

2

30 211

2

26 491

1

21 605

8

27 778

Строймаш

0

0

0

0

1

38 182

0

0

1

38 182

Краснознаменский

6

43 718

14

39 297

7

37 107

1

29 412

28

38 571

Шах-Тау

1

27 419

1

27 174

1

27 379

0

0

3

27 346

Западный

23

43 341

12

43 161

7

39 882

0

0

42

42 379

Лазурный

11

45 701

2

41 441

2

40 323

0

0

15

43 809

всего квартир

241

273

204

53

771

№ п.п.

наименование микрорайона

окт.12

прирост, %

Нояб. 12

прирост, %

дек.12

прирост, %

1

Ленинский

36 333

3,09

38 078

4,80

40 219

5,62

2

Железнодорожный

35 882

0,32

37 938

5,73

38 650

1,88

3

Нахимовский

38 835

3,31

40 382

3,98

40 793

1,02

4

Курчатовский

39 601

3,55

40 718

2,82

41 879

2,85

5

Солнечный

40 253

2,67

41 881

4,04

42 767

2,12

6

Уральский

38 780

0,62

39 565

2,02

41 211

4,16

7

Южный

37 664

0,09

38 924

3,35

40 906

5,09

8

Михайловский

38 164

1,32

38 762

1,57

40 418

4,27

9

Коммунистический

37 507

2,17

38 281

2,06

39 605

3,46

10

Советский

41 340

4,36

40 325

-2,46

41 274

2,35

11

Комсомольский

36 444

0,94

37 797

3,71

38 289

1,30

12

Первомайский

27 646

0,26

29 260

5,84

27 778

-5,07

13

Строймаш

24 516

-5,23

36 450

48,68

38 182

4,75

14

Краснознаменский

35 860

2,63

36 359

1,39

38 571

6,08

15

Шах-Тау

26 005

-4,01

29 815

14,65

27 346

-8,28

16

Западный

38 943

0,55

40 790

4,74

42 379

3,90

17

Лазурный

40 420

2,10

43 350

7,25

43 809

1,06

п/п

Адрес

Отделка квартиры

Цена за 1 кв. м.

от застройщиков

от риэлторов

1

ул.Николаева, 114 (сдача 2013)

черновая отделка

34000

31872

получистовая отделка

31282

2

ул.Артема, стр.2 (сдача 1 кв.2014)

черновая отделка

34000

33068

3

мкр-н "4 А Западный" ж.д. Артема, № 5 (сдача 4 квартал 2012 г.)

черновая отделка

30 000

32507

получистовая отделка

34358

4

ул.Полевая, 23 (1 кв.2013 г.)

чистовая отделка

35220

5

ул.Халтурина, 192 (сдача конец 2012 г.)

черновая отделка

28500

43333

6

Артема, 124 (сдача 2 кв.2013)

чистовая отделка

33000

31972

7

Артема, № 4 (сдача 4 квартал 2013 г.)

черновая отделка

33000

32994

чистовая отделка

32628

8

Артема, стр.7 (3 кв.2013)

чистовая отделка

35745

черновая отделка

37931

9

К. Маркса-Нагуманова (сдача 2012)

чистовая отделка

41667

10

ул.Лазурная, 11 (сдача 2 кв.2013)

чистовая отделка

34000

34814

11

ул.Лазурная, 4 (сдача 2012)

чистовая отделка

39969

12

ул.Лазурная, 5 (3 кв.2013)

чистовая отделка

36066

13

ул.Лазурная, 6

чистовая отделка

34000

34881

14

ул.Лазурная, 8 (сдача 1 кв.2013)

чистовая отделка

37000

38814

15

мкр.4А Западный, ж.д.№ 4 (сдача 4 кв.2013 г.)

получистовая отделка

34000

16

ул. Гоголя, 124в (март 2013)

чистовая отделка

29730

17

ул.Николаева, 1 (2 кв.2013)

получистовая отделка

34446

18

ул.Николаева, 112а (2 кв.2013)

получистовая отделка

30000

31481

19

ул.Юрматинская-Водолаженко ( 4 кв.2013)

черновая отделка

36410

20

ул.Николаева, 2

получистовая отделка

32500

21

ул.Лазурная, 7

чистовая отделка

41146

22

ул.Хвойная, 2

чистовая отделка

37069