Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, квартальные мониторинги - Россия
Пермь. Новостройки. III квартал 2013 г. 
(Ольга Телицина, САРН, аналитик, Агентство недвижимости "Перспектива")
Итоги изменения цены 1 кв.м. на рынке первичного жилья Перми в 3 квартале 2013 ГОДа
Изменения цены в 3 квартале (сентябрь) относительно 2 квартала (июнь) +3,46%.
Район |
Март 2013 |
Июнь 2013 |
Сентябрь 2013 |
Изменение с начала года |
Прирост за квартал |
Превышение от средней цены |
Дзержинский |
46,74 |
47,49 |
48,80 |
3,53% |
2,75% |
0,72% |
Индустриальный |
47,94 |
46,55 |
48,23 |
15,25% |
3,60% |
-0,46% |
Кировский |
39,90 |
41,75 |
41,97 |
16,05% |
0,54% |
-13,38% |
Ленинский |
63,77 |
62,35 |
67,12 |
9,54% |
7,65% |
38,54% |
Мотовилихинский |
45,45 |
45,14 |
47,01 |
6,38% |
4,16% |
-2,97% |
Орджоникидзевский |
35,71 |
36,19 |
37,94 |
9,68% |
4,83% |
-21,70% |
Свердловский |
50,54 |
50,66 |
53,12 |
8,77% |
4,86% |
9,64% |
Средняя цена |
47,35 |
46,83 |
48,45 |
6,49% |
3,46% |
0,00% |
Больше всего относительно начала года подорожали квартиры в Ленинском районе (+9,54%). Средняя удельная цена во всех районах увеличилась.
Самые дорогие квартиры в Ленинском районе, выше средней цены по городу на 38,54%.
Самые дешевые квартиры в Орджоникидзевском районе, ниже средней цены по городу на 21,70%.
Объем предложений на рынке первичного жилья г.Перми по районам
|
Самый большой объем предложений на конец 3 квартала в Дзержинском районе 31,99% и в Свердловском районе 21,75%.
В зависимости от количества комнат на рынке первичного жилья продолжается рост цен на все объекты. Рост цены от 4% до 11% относительно начала года.
Размерность |
Средняя цена (сентябрь) |
Средняя цена (декабрь) |
Прирост |
Превышение от средней цены |
Все размеры |
48,45 |
45,50 |
6,49% |
0,00% |
1 комнатные |
49,40 |
47,08 |
4,92% |
1,96% |
2 комнатные |
47,38 |
45,41 |
4,33% |
-2,22% |
3 комнатные |
47,82 |
44,26 |
8,02% |
-1,31% |
4 и более комнатные |
53,33 |
47,98 |
11,16% |
10,07% |
Самые дорогие 4 и более комнатные, выше на 10,07% средней цены по городу.
Объем предложений на рынке первичного жилья г.Перми по количеству комнат
|
Самый большой объем предложений на конец 3 квартала по 2 комнатным квартирам 34,88%.
В зависимости от типа качества объекта за 3 квартала наблюдается увеличение цены на все объекты.
Размерность |
Средняя цена (сентябрь) |
Средняя цена (декабрь) |
Прирост |
Превышение от средней цены |
Все размеры |
48,45 |
45,50 |
6,49% |
0,00% |
ИП |
49,40 |
46,14 |
7,07% |
1,95% |
УП |
44,29 |
40,51 |
9,31% |
-8,60% |
Прочие |
48,00 |
44,90 |
6,90% |
-0,94% |
Самые дорогие объекты ИП – индивидуальные планировки, выше средней цены по городу на 1,95%.
Объем предложений на рынке первичного жилья г.Перми по качеству объектов
|
Самый большой объем предложений на конец 3 квартала по квартирам ИП 83,09%.
Отчет выполнен в соответствии с методологией Главного аналитика РГР Стерника Г.М.
Подготовлено:
Телицина О.Н., САРН, аналитик, Агентство недвижимости Перспектива
тел. (342) 259-59-59, e-mail: o.telitsina@perspektiva.ru,
web-сайт: http://perspektiva.ru