Курсы

Авторский курс Стерника Г.М.

«Технология мониторинга рынка недвижимости»
(4 дня с тренингом)

Национальный учебный центр риэлторов 16-19 декабря 2008 года проводит авторский курс Стерника Г.М. «Технология мониторинга рынка недвижимости»

Целевая аудитория – аналитики рынка недвижимости.
Слушателям рекомендуется предварительно ознакомиться с некоторыми положениями изучаемой методологии на сайте автора «Рынок недвижимости России. Анализ и прогноз» www.realtymarket.ru. Желающие могут предварительно задать автору свои вопросы и высказать пожелания в письмах по адресу gm_sternik@sterno.ru.

На семинар целесообразно приезжать с ноутбуком, примерами собственных баз данных о предложении объектов недвижимости и помещений на продажу и в аренду, описания домов-новостроек, торговых центров, коттеджных поселков и других объектов, а также с примерами используемых классификаций жилых и нежилых объектов по качеству, зонирования территории города.

Каждый слушатель получит раздаточный материал с текстуальным изложением лекционного материала в объеме 220 страниц.

Программа курса

1. Основные положения методологии анализа рынка недвижимости (4 часа)
1.1. Принципы методологии анализа рынка недвижимости
1.2. Рынок недвижимости как объект исследования
1.3. Типовые цели анализа рынка недвижимости
1.4. Содержание общего (универсального) и специализированного анализа рынка недвижимости
Содержание общего анализа. Общерыночный консалтинг. Общий (универсальный) и специализированный анализ. Специализированный консалтинг
2. Создание и наполнение аналитических баз данных (4 часа)
2.1. Идеальная структура аналитических баз данных.
2.2. Стандарты описания информационных объектов в базах данных.
2.3. Стандарты определения размеров объектов жилой и коммерческой недвижимости (СНиП, ВОМА).
2.4. Данные о внешних условиях функционирования рынка недвижимости
2.5. Источники и способы получения данных
2.6. Способы очистки риэлторских баз предложения объектов от некачественных данных, дублей и повторов
3. Мониторинг рынка на основе дискретных числовых пространственно-параметрических и динамических моделей (8 часов)
3.1. Сущность методологии выборочного статистического анализа на основе дискретных числовых пространственно-параметрических и динамических моделей
3.2. Классификация объектов недвижимости по качеству

3.3. Разделение объектов на группы по размеру

3.4. Зонирование территории города
3.5. Практические занятия.
4. Статистическая обработка выборки при мониторинге сегмента рынка (8 часов)
4.1. Основные понятия математической статистики, применяемые при мониторинге сегментов рынка
4.2. Способы обработки выборки
4.3. Особенности обработки данных при мониторинге различных сегментов рынка
4.4. Способы обработки динамических рядов
4.5. Практические занятия
5. Методология расчета индексов рынка недвижимости (8 часов)
5.1. Общие понятия об индексах в математике и экономике
5.2. Система индексов рынка недвижимости
5.3. Особенности методики расчета индексов рынка недвижимости СЕРЕАН
5.4. Практические занятия.

Условия и контакты:

Заявки направлять по тел.\факс. (495)231-49-98 E-mail:orgotdel@rgr.ru, education@rgr.ru по адресу: Москва, ул. Радио, 14 корп. 1, (4 этаж.)
Стоимость: 14 560 руб.для членов РГР, 16 940 руб., для др. участников.,
(в стоимость входит: обучение, раздаточный материал, обеды, кофе-паузы)